离婚过程中，夫妻之间最复杂的问题之一就是房屋归属。无论是共同购买的房产还是只有一方名下的房产，离婚后如何处理都是一个需要慎重考虑的问题。下面将以问答的形式介绍离婚房屋归属的相关问题。
问：离婚时夫妻共同购买的房产应该归谁所有？
答：根据我国婚姻法的相关规定，夫妻共同购买的房产应该由双方协商一致分割，或者判决为公平分割。如果无法协商或者协商无果，可以由法院根据双方的具体情况作出判决。
问：离婚时只有一方名下的房产应该如何处理？
答：这种情况下，夫妻共同生活的时间越久，另一方获取房屋的可能性越大。如果夫妻共同居住的时间较短，只有一方名下的房产可能被认定为婚姻财产，需要进行公平分割。
问：如果离婚时双方未达成一致，该如何处理房屋归属？
答：如果离婚时双方未能达成一致，可以通过诉讼的方式将房屋归属问题提交给法院进行判决。法院会综合考虑双方的财产状况、房屋的购买方式以及夫妻共同贡献等因素，作出公平的判决。
问：离婚时是否可以通过协议确定房屋归属？
答：离婚双方可以通过协议确定房屋的归属，只要双方达成一致，协议是具有法律效力的。协议需要经过公证或者办理房屋产权变更手续，确保双方的权益得到保障。
问：是否可以要求一方赔偿房屋的维修费用？
答：如果房屋是共同所有的，一方可以要求另一方承担维修费用。如果房屋只有一方名下，维修费用一般由房屋所有者承担，除非通过协商或者判决另行约定。
离婚房屋归属是一个复杂的问题，需要根据具体情况和法律规定进行处理。如果双方能够友好协商，可以通过协议达成一致。如果协商无果，可以通过法院的判决进行解决。无论是哪种方式，都需要保证双方的权益得到公平保护。
如果你有朋友正面临离婚房屋归属问题，可以分享这篇文章给他们，帮助他们更好地了解相关法律知识，并做出明智的决策。离婚是一件痛苦的事情，但通过正确的方式处理财产分割，有助于减少不必要的争执和矛盾，保护双方的权益，使离婚过程更加顺利。
