离婚是一件较为痛苦的事情，涉及到离婚房产的分割更是复杂。如果离婚的夫妻共同购买房屋并贷款，一方希望将房屋的所有权和债务转移给另一方，这是否可行呢？本文将从不同的角度对于离婚房子有贷款能否更改所有权进行详细阐述。
1. 婚姻法规定
根据我国婚姻法规定，婚姻中的财产认定为共同财产，包括在婚姻期间购买的房屋。而离婚后，双方有权按照法定的比例分享这部分财产。离婚房子有贷款的所有权是受到法律保护的，一方不能单方面将房屋的所有权转移给对方。
2. 贷款责任分担
离婚房子有贷款的情况下，双方应合理分担贷款责任。一方想要将房屋的所有权和债务转移给对方，需要先达成协议并获得银行的同意。银行对于有贷款的房屋所有权转移申请是审慎对待的，必须了解双方当前的收入状况和还款能力，以保证贷款的正常归还。
3. 房屋贷款分担方式
在离婚房子有贷款的情况下，夫妻双方可以选择分担贷款责任的方式。一种方式是一方继续承担全部贷款责任，另一方支付合理的赔偿金额。另一种方式是双方共同承担贷款责任，按照事先协商的比例进行分担。
4. 购房合同约定
离婚房子有贷款的所有权是否可转移，也要考虑购房合同中是否有相关约定。如果购房合同中没有明确约定离婚后房屋所有权和债权的处理方式，那么默认情况下，双方应协商一致并按照法律规定处理。
5. 特殊情况考虑
在某些特殊情况下，离婚房子有贷款的所有权可能可以转移。比如，如果另一方同意承担全部贷款责任，并能够向银行证明自己的还款能力，银行可能会同意将房屋的所有权和债务转移到该方的名下。
6. 公证机构的作用
离婚过程中，公证机构可以起到重要的作用。夫妻双方可选择将相关资料进行公证保存，以确保双方的权益得到保护。在离婚房子有贷款的情况下，公证机构可以对房屋的贷款、还款情况进行核实和记录，为离婚家庭提供法律支持。
总结来说，离婚房子有贷款的所有权是否可以转移受到法律的限制，需要夫妻双方协商一致，并经过银行的同意。购房合同、贷款责任的分担方式以及特殊情况考虑等都会对房屋所有权转移产生影响。在离婚过程中，公证机构的作用不容忽视。最重要的是，在处理离婚房子有贷款的问题时，双方应该保持沟通，寻求法律专业人士的帮助，以确保自己的合法权益得到保护。
