近年来，随着城市的快速发展，拆迁已经成为不可避免的话题。而当夫妻在面临拆迁后选择离婚时，房产的分配问题成为了一个复杂而又敏感的话题。那么，在拆迁后离婚的情况下，夫妻双方应该如何分割房产呢？
一、财产归属问题
方案一：分割原则
在处理离婚房产问题时，分割原则是首要的考虑因素。根据我国《婚姻法》第三十一条的规定，夫妻共同财产应当由夫妻双方协商一致分割。根据拆迁后的实际情况，可以通过协商确定各自的份额。例如可以按照对房产的付款比例或者共同劳动贡献来分配。
方案二：公证分割
如果夫妻双方无法协商一致，那么可以通过公证进行房产的分割。公证成员会根据双方的意愿和实际情况来制定一个公正的分割方案，以保证双方的权益。
二、房产分割方案
方案一：出售房产
在拆迁后离婚的情况下，夫妻双方可以选择将房产出售。出售所得的资金可以按照协商一致的比例分配给双方。这是一种最直接且简单的解决方式，能够迅速实现财产的分割。
方案二：共同使用
如果双方对于房产的情感依存较强，不愿意出售房产，可以选择共同使用的方式。这种方式要求双方做好协调和合作，共同承担房产的管理和维护费用，并在一定时期过后进行重新评估和分割。
方案三：买断共有份额
夫妻一方也可以选择买断另一方的共有份额。在这种情况下，房产的权属归购买方所有，购买的价格可以按照市场价或者协商一致的价格确定。
三、法律保障
方案一：司法介入
当夫妻双方无法协商一致时，可以通过司法途径来解决争议。可以向法院起诉，由法院根据实际情况判决房产的分割方案。
方案二：合同约定
在离婚前，夫妻双方可以签订详细的离婚协议。合同约定房产的分割方案，避免了后期的纠纷和矛盾。
在拆迁后离婚的情况下，房产的分割问题并不是十分困难，只要夫妻双方保持理性和沟通，可以通过协商、公证、合同约定等方式解决。在争议无法解决的情况下，可以寻求司法介入。希望这篇文章对大家在面临类似问题时提供一些帮助，也欢迎大家将这些信息分享给身边需要的朋友。
