再婚夫妻离婚时，房屋是一项重要的财产，需要进行精确的分割。在中国，根据《婚姻法》和《中华人民共和国继承法》，夫妻离婚时的财产分割主要遵循以下原则：平等原则、协议原则、法律原则。分割房屋财产房屋一般分割有三种情况：原有产权修改分割、取消间接权利、转让分割房屋。下面将详细阐述这些方面。
原有产权修改分割
原有产权修改分割是指以夫妻共同财产的方式变更房屋产权的情况。当夫妻一方为房屋的所有人，另一方通过支付一定金额补偿后，可以获得一定的共同财产权。这个金额通常根据法院判决或双方自愿协议来确定。原有产权修改分割需要满足协议自愿、公平合理的原则，以达到对夫妻双方的公平分割。
取消间接权利
取消间接权利是指将房屋产权归还给房屋原来的所有人，并取消另一方的间接权利。这种情况一般适用于离婚后双方不再共同居住，不再共同享有房屋产权的情况。在这种情况下，夫妻双方需要协商确定房屋的划拨方案，并由不动产权证或房屋租赁合同变更手续来完成取消间接权利的过程。
转让分割房屋
转让分割房屋是指将房屋的产权转让给一方，并由另一方获得相应的经济补偿。这种情况适用于双方都不想保留房屋产权的情况。在此情况下，双方需要协商确定房屋的转让价格，并由房屋产权变更手续来完成分割房屋的过程。转让分割房屋需要满足公正合理、互利互惠的原则，以实现夫妻双方的公平分割。
补偿金额的确定
补偿金额的确定是分割房屋财产的重要环节。在确定补偿金额时，可以考虑以下几个方面：房屋的市场价值、夫妻双方对房屋的实际贡献、房屋的使用年限等。根据上述因素综合考虑，可以确定合理的补偿金额，以实现夫妻双方的公平分割。
法律程序的执行
在房屋分割过程中，双方可以自愿协商并达成共识，也可以向法院提出诉讼，由法院判决分割房屋。如果夫妻双方能够自愿协商并达成一致意见，可以通过起草离婚协议书来确定具体分割方案。如果双方达不成一致意见，可以向法院提出诉讼，由法院根据双方财产状况、养育子女情况等因素判决分割房屋。
法律保障和司法实践
在中国，法律和司法体系为再婚夫妻离婚财产分割提供了保障。《婚姻法》和《中华人民共和国继承法》等法律法规明确了财产分割的基本原则和程序。司法机关在实践中积极引导和主持双方协商，为夫妻双方提供公正的裁决。
再婚夫妻离婚时的财产分割对于房屋来说是一个重要的问题。根据中国的法律规定，分割房屋有三种常见方式：原有产权修改分割、取消间接权利、转让分割房屋。补偿金额的确定和法律程序的执行也是分割房屋的关键环节。通过法律保障和司法实践，可以为再婚夫妻提供公正的财产分割。
