共同共有房屋法定继承是指在财产继承制度中，对于多人共同拥有的房屋，法律规定其继承顺序和比例。这种继承方式旨在保护房屋共有人的权益和利益，确保财产公平合理的分配。
共同共有房屋的定义
共同共有房屋是指由多人共同购买或共同产生的房屋所有权。共同共有的权益可以是平等的，也可以是不平等的，根据双方的合同约定或在法律规定下分配。
共同共有房屋通常具有以下特点：共同产权人共享权益、分摊负担，每个产权人可以独立使用房屋，但不能势单力薄地独立处置共有部分。当其中一方去世时，其共有部分将根据法定继承规定进行继承。
继承的法定顺序
根据我国继承法，共同共有房屋的继承顺序为：配偶、子女、父母、其他直系亲属、兄弟姐妹。法定继承顺序的设定是为了保护遗产的连续性和稳定性，同时也考虑了家庭的利益和亲情纽带。
如果共有房屋的所有权归一方所有，而另一方只是使用权，则共有房屋在法定继承中不予考虑，由所有权人自行处理。
继承份额的计算
共同共有房屋的继承份额计算通常遵循民法中的“均等继承原则”，即继承人的继承份额应该平等分配。在特殊情况下，也可以按照实际贡献或其他协议进行不平等分配。
如果继承人不同意拍卖或分割共有房屋，继承人可以协商共同保留并协商合理分割或协商转让。
共同共有房屋的继承纠纷
在共同共有房屋的继承过程中，常常会发生继承纠纷。这些纠纷可能涉及继承顺序、继承份额、房屋评估和分割等问题。
为了解决这些纠纷，继承人可以通过协商、调解或诉讼来达成一致。在诉讼中，法院将依法审理案件，并根据相关证据和证人证言作出判决。
遗嘱的重要性
为了避免继承纠纷和不公平的继承结果，共同共有房屋的拥有者可以通过立遗嘱来明确继承人和继承份额。遗嘱具有约束力，可以确保财产按照遗嘱的意愿进行继承。
遗嘱的制定需要符合法律的规定，包括遗嘱的形式、内容和签署等。在制定遗嘱时，建议寻求专业人士的法律意见，以确保遗嘱的有效性。
共同共有房屋法定继承是保护共同财产共有人权益的制度安排。通过继承顺序和继承份额的明确规定，该制度在继承过程中提供了公正和合理的方式。遗嘱的制定也是一种合法有效的手段，可以确保财产依照个人意愿进行继承。
无论是在共同共有房屋的购买过程中，还是在继承的安排上，我们都应该充分了解相关法律的规定和保护措施。只有这样，我们才能保护自己和家人的财产权益，并用正确的方式继承和分配财产。
如果您对共同共有房屋法定继承有任何疑问或需要更详细的指导，请咨询专业律师或相关部门的意见，并确保依法行事。
