离婚房屋过户手续办理流程是怎样的

随着社会发展，离婚率逐年上升，离婚后房屋过户成为许多夫妻需要面对的问题之一。离婚房屋过户手续办理流程对于离婚夫妻以及相关法律事务的处理具有重要意义。本文将从多个方面详细阐述离婚房屋过户手续办理流程，旨在帮助读者了解这一程序并能够应对可能出现的问题。

1.提交申请

申请材料准备

离婚房屋过户手续办理的第一步是提交申请。申请人需要准备以下材料：离婚证书、房屋所有权证、户口本、身份证等。还需要提供离婚协议书、财产分割协议书以及其他相关证明材料。

申请人可以选择前往所在地的房屋管理局或不动产登记中心进行申请，也可以通过网络在线申请。无论选择哪种方式，都需要填写相关申请表格并提交所需材料。

2.审核材料

提交申请后，房屋管理局或不动产登记中心会对提交的材料进行初步审查，核对是否齐全、真实有效。

若初审通过，申请人需要前往相关部门现场核验身份，并进行房屋的实地查验。核验人员会验证申请人的身份信息，并核对房屋的具体情况及面积等。

3.财产分割

离婚房屋过户手续办理过程中，财产评估环节至关重要。评估机构将对离婚夫妻的财产进行评估，确定房屋的价值。

根据财产评估结果和离婚协议书，离婚夫妻需要达成一致关于房屋分割的协议。协议内容应明确规定每位夫妻的产权份额和其他相关事项。

4.公证手续

离婚夫妻需将财产分割协议书等相关文件进行公证。申请人可以前往公证处或公证机构提出申请，提交相关材料。

公证处或公证机构将对相关材料进行归档并办理公证手续。公证书是确认财产分割协议的合法性和真实性的法律证明。

5.权属过户

在进行权属过户之前，申请人需要准备相关材料，如公证书、离婚证书、房屋所有权证、身份证等。

申请人可前往房屋管理局或不动产登记中心提出权属过户申请，并提交所需材料。

房屋管理局或不动产登记中心将核对申请材料，并进行房屋权属过户登记手续。经过办理后，房屋所有权将正式转移到协议确定的夫妻的名下。

通过以上六个方面的详细阐述，我们可以清晰了解离婚房屋过户手续办理流程的具体步骤。在实际操作中，申请人需要仔细核对所需材料并确保其准确性，同时注重与相关部门的沟通以及法律咨询以保证办理流程的顺利进行。

了解离婚房屋过户手续办理流程对于正在离婚或者面临离婚的夫妻来说，具有重要的指导意义。希望本文对读者有所帮助，如果你的身边有朋友或亲人需要，也请将这篇文章分享给他们。