夫妻共有房产是许多夫妻在婚后共同购买的重要财产之一。当夫妻关系出现问题，离婚成为不可避免的选择时，如何合理地分割共有房产成为一项复杂的任务。我们将以问答形式介绍夫妻离婚时共有房产的分割方式。
问：离婚时夫妻共有房产应如何分割？
答：夫妻共有房产可以通过协议分割或通过法院判决分割。协议分割是最常见的方式，夫妻双方通过谈判协商，达成公平合理的分割方案。如果协议无法达成，夫妻可以选择通过法院诉讼进行分割，法官会根据夫妻的财产情况和离婚原因来判决房产分割。
问：协议分割共有房产有哪些注意事项？
答：在协议分割共有房产时，夫妻双方应充分考虑双方的贡献和利益。可以从以下几个方面进行分割：可以按照各自的财产占比分割房产；可以协商决定一方购买另一方的份额；也可以选择将房产出售，并平分销售所得。
问：法院判决分割共有房产时会考虑哪些因素？
答：法院判决分割共有房产时会考虑夫妻双方的贡献、财产状况、婚姻关系的存续期限、离婚的原因以及子女的抚养权等因素。法院会综合考虑这些因素，以公平合理为原则，做出适当的分割决策。
问：离婚时如何保护自己的权益？
答：离婚时，保护自己的权益非常重要。可以寻求专业的法律咨询，了解自己的合法权益。可以与离婚对方进行积极的沟通和协商，争取达成分割房产的协议。如果协商无果，可以选择起诉在法院中维护自己的权益。
问：如何避免分割房产时产生争议？
答：为避免分割房产时产生争议，夫妻可以在婚前签订婚前协议，在协议中约定共有房产的分割方式。婚前协议可以明确双方的贡献和权益，避免分割时的纠纷。夫妻在婚后也可以通过和平解决纠纷协议的方式进行分割房产，避免走法院诉讼的程序。
离婚时夫妻共有房产的分割是一项复杂的任务，需要夫妻双方通过协议分割或法院判决来解决。在协议分割中，双方应充分考虑公平合理的分割方案。在法院判决分割中，法院会考虑多个因素，以公平为原则做出决策。夫妻离婚时可以寻求法律咨询，保护自己的权益，并可以通过婚前协议或和平解决纠纷协议避免争议。
