在继承房屋时，是否需要缴纳契税一直是人们关心的问题。本文将从法律规定、税收政策和相关实务操作等方面，深入探讨继承房屋需不需要交契税。

法律规定

《契税法》第七条明确规定，继承房屋无需缴纳契税。继承是指继承人依法承接被继承人遗产的行为，不属于契税法中规定的房屋买卖、赠与等需要缴纳契税的情形。

税收政策

国家税务总局发布的《关于个人取得房屋产权是否征收契税的批复》中明确表示，个人继承房屋不属于契税征税范围。税收政策明确支持继承房屋免征契税。

相关实务操作

在实际操作中，继承房屋时，继承人无需向税务机关申报缴纳契税。根据《房地产登记办法》，继承人只需持继承公证书、被继承人死亡证明等相关材料，到不动产登记中心办理房屋过户手续。

其他费用

虽然继承房屋无需交契税，但继承人仍需要缴纳以下费用：

登记费：办理房产过户登记时需要缴纳的费用，具体金额因地区而异。

契税公证费：继承人到公证处办理继承公证时需要支付的费用，费用一般在房屋价值的万分之三至五左右。

其他杂费：如评估费、公证费、律师费等。

继承房屋无需缴纳契税，这是法律规定、税收政策和相关实务操作明确支持的。继承人只需缴纳登记费、契税公证费等其他费用即可完成房屋继承。