继承出让土地是指继承人通过合法手段继承他人出让土地使用权的法律行为。出让土地使用权涉及国家利益,须依法办理继承手续。
申请继承
继承人持继承人身份证明、被继承人死亡证明、出让土地使用权证明等材料向土地管理部门提出申请。
申请书应载明被继承人姓名、出让土地使用权面积、地块位置等信息。
审查材料
土地管理部门对申请人提交的材料进行审查,核实身份、产权情况和继承关系。
若材料齐全、真实有效,则受理申请,并出具受理通知书。
勘验土地
土地管理部门会同申请人共同勘验出让土地使用权范围、现状和利用情况。
勘验结果形成勘验笔录,由双方签字确认。
继承登记
勘验后,土地管理部门对符合条件的出让土地使用权进行继承登记。
继承登记完成后,申请人持继承证明和新出让土地使用权证书即可享有出让土地使用权。
注意事项
继承出让土地必须符合法律规定的继承条件和程序,否则无效。
继承人应当及时办理继承手续,逾期办理可能影响其合法权益。
出让土地使用权继承后,原出让合同仍有效,继承人应当履行合同义务。
继承出让土地使用权须缴纳继承费和登记费等相关费用。