根据我国相关法律规定，遗产继承从被继承人死亡时开始。被继承人死亡后，遗产由其合法继承人继承。继承权从继承开始时产生，继承人依法享有继承遗产的权利和承担继承债务的义务。遗产继承的起点时间明确为被继承人死亡时。
未经登记的房产能继承吗
对于未经登记的房产是否能继承，需要根据具体情况而定。
已取得合法所有权的房产
若被继承人已取得了未经登记房产的合法所有权，该房产视为遗产的一部分，可以依照继承法进行继承。例如，被继承人通过合法途径获得了房屋的买卖合同、土地使用权证等证明文件，但尚未办理房屋产权证，则该房产仍属于被继承人的合法财产，可以被继承人继承。
未取得合法所有权的房产
若被继承人未取得未经登记房产的合法所有权，则该房产不属于遗产的范畴，不能被继承。例如，被继承人仅持有房屋的买卖合同，但未办理土地使用权变更多项手续，则该房产未取得合法所有权，不能作为遗产继承。
征收或拆迁的房产
对于征收或拆迁的未经登记房产，其继承权的处理有特殊规定。
若未经登记房产在征收或拆迁前已被认定为合法建筑，被继承人享有该房产的合法所有权，则该房产征收或拆迁后取得的补偿款项属于遗产，可以被继承人继承。
若未经登记房产在征收或拆迁前尚未认定为合法建筑，则该房产不属于被继承人的合法财产，不能作为遗产继承。征收或拆迁后取得的补偿款项归国家或集体所有。
继承未经登记房产的注意事项
继承未经登记房产时，需要考虑以意事项：
- 收集相关证明材料：证明被继承人合法拥有该房产的证据，例如买卖合同、土地使用权证等。
- 向当地不动产登记中心查询：核实房产的登记情况，确定被继承人是否取得合法所有权。
- 办理继承公证：若继承未经登记房产，需要到公证处办理继承公证，公证该房产的继承权。
- 缴纳相关税费：继承房产需要缴纳契税、印花税等相关税费。
遗产继承从被继承人死亡时开始。未经登记的房产是否能继承需根据其取得合法所有权的情况进行判断。征收或拆迁的未经登记房产，其继承权处理有特殊规定。继承未经登记房产时，应注意收集证据、核实登记情况、办理继承公证和缴纳税费等事宜。
