遗嘱房产继承是指被继承人按照法定形式立下的书面遗嘱，指定其房产由特定继承人继承。为了确保遗嘱有效，在书写遗嘱时应遵循以下步骤：

1. 遗嘱开头

以“遗嘱”或“我的遗嘱”为开头，明确这份文件的性质。

注明被继承人的姓名、居住地和死亡日期（如果已故）。

2. 指定遗嘱执行人

任命一位或多位遗嘱执行人，负责管理和执行遗嘱的规定。

遗嘱执行人可以是继承人、亲友或专业人士。

3. 房产描述

清楚描述遗嘱人希望继承的房产，包括房产的地址、产权号和所有其他相关信息。

如果遗嘱人拥有多处房产，应一一列出。

4. 指定继承人

明确指定具有继承权的人，可以是个人、团体或慈善机构。

规定每个继承人的继承份额或具体分配的房产。

如果有多位继承人，可考虑指定备用继承人，以防指定继承人无法或不愿意接受遗产。

5. 继承条件和限制

可设定某些条件或限制，例如要求继承人在一定时间内完成特定任务或达到特定年龄。

也可以规定，如果继承人不履行指定条件，则遗产将转让给其他人。

6. 遗产分配

概述除房产外的其他资产的分配，包括现金、汽车、股票和其他有价值的财产。

确保在遗产分配中考虑所有继承人。

7. 遗嘱见证

要求至少两名无利害关系的成年人作为见证人签字。

见证人必须在遗嘱人面前签字，并确认遗嘱人当时神志清醒。

8. 遗嘱签字

遗嘱人必须在所有页面的底部签字。

签字必须是自愿的、无胁迫的。

9. 日期和有效性

注明遗嘱签署的日期。

遗嘱从签署之日起生效，除非被后续立下的有效遗嘱撤销。

范本：

```text

遗嘱

我是[被继承人姓名]，居住于[居住地址]，于[死亡日期]去世。

我指定[遗嘱执行人姓名]为我的遗嘱执行人。

我将我位于[房产地址]的房产遗赠给我的儿子[继承人姓名]。

我将我所有其他财产等分遗赠给我的两个女儿[继承人姓名]和[继承人姓名]。

本遗嘱由以下两名证人在我面前签字，确认我当时神志清醒，并自愿签署了本遗嘱。

[见证人 1 姓名]

[见证人 2 姓名]

我于 [日期] 签署了本遗嘱。

```

注意：

遗嘱应使用清晰简洁的语言，避免使用模棱两可或模糊的术语。

在签署遗嘱前，应仔细审阅并理解其内容。

建议寻求律师的专业建议，以确保遗嘱符合所有法律要求和意愿。