婚前首付如何界定夫妻财产
民法典是我国民事关系的基本法律，对夫妻财产关系进行了详细规定，婚前首付在夫妻财产中的界定备受关注。婚前首付指的是在婚前一方或双方购买房屋时支付的首付款项。根据民法典的相关规定，婚前首付在夫妻财产中的归属主要受以下几个方面因素影响。
1. 夫妻财产制度的选择
在我国，夫妻财产制度主要分为两种，即共同财产制和以家庭为单位财产制。根据我国民法典的规定，夫妻双方可以选择夫妻共同财产制或者采用以家庭为单位财产制。如果夫妻选择了夫妻共同财产制，婚前首付将被视为夫妻共同财产，夫妻双方共同享有；如果夫妻选择了以家庭为单位财产制，婚前首付将被视为夫妻个人财产，由购房方个人所有。
2. 购房款项来源的证明
婚前首付款的归属还与其来源是否能够证明有关。如果婚前首付款是由一方个人的婚前财产支出，那么它将归属于购房方个人财产。而如果婚前首付款来源无法明确证明，就需要根据双方的具体情况来判断其归属。例如，如果双方在婚前共同居住并有共同生活费用的支出记录，那么可以认定婚前首付款是夫妻共同财产。
3. 夫妻双方的贡献程度
在婚姻关系中，夫妻双方的贡献程度也会影响婚前首付的归属。如果一方在婚前支付了房屋的首付款，而另一方在婚后承担了房屋的按揭贷款或者房屋装修等支出，那么可以通过协商或者法院判决，将婚前首付纳入夫妻共同财产。
4. 夫妻双方的婚姻为目的行为
如果双方在婚前购房行为中存在以结婚为目的的行为，婚前首付将被视为夫妻共同财产。这是因为在民法典中，明确规定了夫妻之间的财产规则应当符合相互关爱、互助并共同负担责任的原则。
5. 房产登记簿的登记情况
夫妻双方婚前购房时登记簿上的权属情况也会影响婚前首付的归属。如果婚前首付被写入了登记簿并反映在房产证上，在离婚时将对归属产生重要影响。反之，如果没有在房产证上注明婚前首付情况，一般将按照法定的夫妻财产制度进行处理。
婚前首付在夫妻财产中的归属主要受到夫妻财产制度的选择、购房款项来源的证明、夫妻双方的贡献程度、婚姻为目的行为以及房产登记簿的登记情况等方面因素的影响。在婚前购房时，夫妻双方应当明确约定婚前首付的归属，以避免财产纠纷的发生。
